Maison Savigny Le Temple 6 pièces 103 m2

SAVIGNY LE TEMPLE 77176
339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Réf : 801471
Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous propose cette charmante Maison totalement rénovée avec Sous-Sol total, 4 Chambres et Panneaux Solaires Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités,... Voir plus
100 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison Savigny Le Temple 6 pièces 103 m2

Descriptif

Réf : 801471
Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous propose cette charmante Maison totalement rénovée avec Sous-Sol total, 4 Chambres et Panneaux Solaires Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités,... Voir plus
100 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
108 kWh/m2 par an
Surface terrain
240 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€ au 01/01/2021

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Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau, salle de bain et salle d'eau rénovée. Le système de chauffage combine un poêle à granulés et des radiateurs au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par une chaudière.

À l'extérieur, vous bénéficiiez d'un jardin de 500 m², d'une grande terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort thermique et sécurité.

La maison est située dans un quartier calme à 10 minutes de la gare. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Il y a de nombreux restaurants, de commerces comme Auchan ou Carré Sénart et une bibliothèque à proximité.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En exclusivité à découvrir sans attendre à Savigny-le-Temple.

Située au calme, au bout d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle de 110 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'une d'elles, d'une surface exceptionnelle de 23 m², peut aisément être divisée en deux chambres distinctes, chacune disposant de sa propre fenêtre, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou pour s'adapter à vos besoins.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 364 m², la maison offre un jardin agréable et sécurisé, ainsi que deux terrasses conviviales, parfaites pour les moments de détente et les repas d'été.

À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse, d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées chaleureuses, d'une salle d'eau moderne et de deux WC pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et modernité.

Un garage fermé ainsi qu'un vaste espace de stationnement, à la fois sur la parcelle et devant le portail, viennent compléter ce bien.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire les Réveil Matin, le Groupe Scolaire les Régalles, et le Collège Henri Wallon, cette maison est idéale pour les familles.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC, offrant ainsi un agencement pratique. À l'extérieur, l'état général est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le terrain est sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité.

Pour votre stationnement, un garage fermé et plusieurs places de parking en extérieure sont à votre disposition, permettent de se stationné facilement

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Saint Paul, le Groupe scolaire Sidonie Talabot, et le Lycée Sonia Delaunay, cette maison est idéale pour les familles.
Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

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Conçue pour offrir un confort optimal à une famille, elle propose 6 pièces avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée , toutes réparties de manière fonctionnelle et lumineuse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour exposé plein sud, garantissant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une chaudière récente pour l'eau chaude et d'un insert, parfait pour profiter d'une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.

À l'extérieur, un terrain de 430 m² sans vis-à-vis vous attend, comprenant un garage fermé ainsi que 4 places de parking. Construite en 2000, la maison est en très bon état, dotée de fenêtres en double vitrage et de volets en bois. Le quartier, calme et agréable, est idéal pour une vie sereine.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Saint Paul et le Lycée Sonia Delaunay, ainsi que des commerces et un accès facile aux transports en commun, avec la gare à 10 minutes.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

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Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées cocooning.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont :
2 chambres au rez-de-chaussée, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
2 chambres à l'étage, disposant d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à tous.

Implantée sur un terrain de 400 m² en très bon état, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

En fond de jardin, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que d'un atelier éclairé de 13 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. De plus, cette maison est équipée d'un garage fermé et d'une alarme pour votre sécurité.

Située dans un quartier calme de Nandy, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Villemur, le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, et le Collège la Grange du Bois, parfait pour les familles avec enfants.

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77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé